【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市政府為因應2019年中路二號社會住宅申租及入住維護管理，開發(fā)社會住宅營運管理系統(tǒng)，全國首創(chuàng)結合BIM系統(tǒng)3D模型及360實景看屋技術，並採APP多元開發(fā)，方便民眾了解桃園市社會住宅申請資格，並提供民眾社宅線上申請、360度實景線上看屋、查詢審查資格及住戶設備線上報修等事宜。
 
市府住宅發(fā)展處莊敬權代理處長表示，桃園市社會住宅之建築資訊模型(BIM)作業(yè)準則內容，參酌內政部建築研究所委託學術單位所作「我國BIM協(xié)同作業(yè)指南之研訂」研究報告，以Green BIM分析等方式建構各專業(yè)之模型並進行整合，針對重大情節(jié)、可能致使工程窒礙難行或產生錯誤之項目，以「建築、結構、水電管線BIM衝突檢核」配合設計及施工進行檢核，並建置竣工BIM模型，確實反應建築、結構及MEP在施工時的修正及完成的狀況，並在BIM模型中加入竣工狀態(tài)及主要系統(tǒng)和設備的資訊，以供未來社會住宅設施管理使用。
 
莊敬權代理處長進一步說明，建築資訊模型(BIM)能更即時有效的提供主要系統(tǒng)和設備的資訊，以手持裝置設備為設計，並運用APP，使桃園市社會住宅營運管理系統(tǒng)介接BIM模型，目前已成功將桃園市蘆竹二號社宅BIM模型介接至手持裝置APP。
 
未來桃園市社會住宅管理營運模式將更智慧化及便民化，讓民眾在家使用手機，即可線上申請、線上看屋、線上報修等，提供民眾更便捷及舒適的生活。